미래가치가 높은 지역 베스트 컬렉션

 
 
 
불경기에도 끄덕없이 내려가지 않고 야물딱진 미래가치 가 높은 5 개 지역을 주목 하세요.

1,문래동

-도심 재생,도시 환경 정비,역세권 개발 최대 개발 호재 지역.

-경방 타임 스퀘어 준공 ( 09 년 8 월 준공, 제 2 의 코엑스 )

-SK 리더스뷰 준공등 초고층 주상복합 타운 형성.( 환상적인 스카이 라인)

-신길, 영등포 도심 광역 뉴타운 개발 가시화.

-준공업 지역 대단위 아파트 개발 집중 육성,( 문래동 시범지구로 개발 )

-사통 팔달 교통망 구축(지하철1,2,5,9,호선 및 강남 도시고속도로 수혜).

-과학 문화거리 조성, 안양천,도림천 개발 체육 휴식공원 완성.

-영등포 부도심 및 역세권 개발

(영등포역,문래역,영등포구청역,영등포시장역,당산역,양평역)

– 유턴 프로젝트.(여의도-문래동-신도림 서남권 거점으로 개발키로)

-광역 학군 도입에 따른 목동 학군,학원 흡수.

-영등포구청-영등포구를 강남구로 번화가로 육성 계획.( 제 2 의 삼성동)

-영등포 부도심 서울시 3 핵 집중 육성 지역( 복합 환승 센타)

-여의도-문래동-신도림 라인 초고층 주상복합 타운 및

영등포 벤쳐 밸리 집중 육성.( 문래2,4가 초고층 주상복합촌 개발)

-경부선 철도 지하화 수혜 및

영등포역이 세종시 공무원들 국회 주출입역 이 됨

2,성북역 주변

-민자역사 확정.

-코레일-성북역 부지에 역세권 개발

초고층 주상복합 타운 조성 사업자 공모 중

-북서울 꿈 의 숲 조성 완료

-재경부-노원구 월계4 동 성북역 주변을 국제화 교육특구로 확정.

-경전철 수혜 ( 왕십리-고려대-종암동-월계로-중계동).

-4 차 월계 뉴타운 추진 및 장위 뉴타운 관문역 ( 성북역 ).

-개방형 자율학교 설립- 성북역 부지.

-인덕마을 개발, 벼루마을, 녹천마을 재개발

-석계역-성북역-월계역 라인 역세권 집중 개발.(지구단위구역)

동북권 르네상스 신경제 거점으로 개발 함

-성북역 초미니 뉴타운 고밀도 개발 수혜

3,동탄 신도시.

-삼성전자 동탄에 34조 투자.

-양재-동탄-오산 고속도로 09 년 상반기 개통.

-1군 건설사 브랜드로만 구성된 고급 브랜드 전시장.

-최초 의 유비쿼터스 정보화 신도시.

-생태공원,기흥 호수공원,쎈트럴파크 등 녹지비율 최대 신도시.

-이마트, 홈플러스등 할인점 다수 입점 .

-경희 의료원, 한림대 병원, 연세 의료원,아주대 병원,

서울대,을지대,의보공단병원 인근 지역 개원 예정.

-강남급 신도시 동동탄 개발 수혜,

1000 만평 국내 최대 신도시.

-동탄~ 강남 12 분 대심도 및 KTX 고속 전철 건설.

-광교~동탄 경전철 건설.

-병점역 복합타운 및 서동탄역 주변 개발 추진 ( 보상 완료 )

초고층 주상 복합촌 15 만평 개발.

-광교 신도시 개발에 따른 시너지 효과.

-동동탄 평당 1100 에 옵션 포함하면 서동탄이 경쟁력이 생김

-특목고,국제고 유치 등 교육 일번지 부상 예상.

-양재-영덕 고속도로 연장,

-동탄-안성-진천-오창-청주공항 전철 추진,

-세종시가 성장 할 수록 반사 이익을 보는 신도시( 맞벌이 부부)

제 2 경부, 제 2 서울 외곽 순환 등

사통 팔달 지역으로 교통 여건 획기적 개선

4.오창 신도시

-국제 과학 도시 기능 지구 건설 확정

-충북 경제 자유구역 조성 최대 수헤 지역,

-첨단 의료도시 개발 확정,

-오송이 KTX 역세권 개발 중심 도시로

-고속철 오송역 개통 및 청주공항 활주로 연장

-수도권 전철 천안-오창-청주공항 연장 확정( 2013 년 착공).

-금강 운하 산업 단지 건설 효과.

-제 2 오창 신도시 건설 착공.

-자율형 공립고 개교 및 우수 교육 환경.

-9 개 의 공원 및 오창 호수 생태공원

-자연 친화형 도시형 전원도시.

-사통 팔달 교통

(경부,중부 고속도로, 제 2 경부IC 예정,청주공항,수도권 전철,오송역)

-오송 첨단 의료도시 개발 시너지 효과.

-초고층 주상복합 타운 건설. 차이나 월드, .

-세종 특별시 광역 개발 포함 및 진천 혁신도시 연계 개발.

5, 당진- 서산

-대중국 교역 중심도시 급부상   -서해안 시대 노른자위 지역

-한화 서산 테크노 폴리스 개발.

(자동차,석유화학 대기업 속속 입주, 제 2 의 울산으로 개발)

-당진 테크노 밸리 개발.

-가로림만 조력 발전소 및 현대건설 이노플랙스 혁신도시 건설 확정.

-세계적 철강,석유화학,자동차,금형 전문산업 단지로 육성.

-태안 기업도시 착공.

-현대건설 서산 바이오 웰빙 특구 개발확정.

-도청 신도시 인근 지역 개발.

-서산 공항 민항기 취항 추진( 2010 년).

-서산 디즈니 랜드 추진.

-서해선 철도 연장 건설 확정

-당진-대전 고속도로 대산항 연장 확정,

-현대제철-종합병원,자립형 사립고 설립 계획 발표.

-대산항 대중국 교역 국제 무역항으로 집중 육성,

-간월도,안면도 개발 시너지 효과.

-서령고,서일고,서산여고 등 스카이대 진학율이 최고인 명문학군.

여의도-영등포-용산-상암-잠실이 접근하기가

부담 스러운 가격대인 상황에서 비교적 2~3 년후를 내다 보고

투자 수익율이 극대화 될 수 있는 지역 입니다.

침체기에서 회복기로 전환하는 요즘에는

개발 재료가 풍부한 곳으로 철저히 접근 해야 합니다