♨♨ 강남필패가 보이는군~ 일반, 재건축은 폭삭 할 것~

전세값 하락에 보유세 부담…강남도 급매물 나오며 ‘흔들’
아파트 시장에서 ‘강남불패’라는 말이 있죠? 다른 곳 집값이 떨어져도 강남권은 영향을 잘 받지 않는다는 의미인데요, 이 ‘강남불패’가 흔들리고 있습니다. 아파트 거래가 급감하고, 전세값도 계속 떨어지고 있습니다. 박상현 기자가 보도합니다. [리포트]서울 잠실의 아파트 단지. 지난달 말 전용 84㎡가 15억800만 원에 팔렸습니다. 석 달 사이에 1억 원 넘게 빠졌습니다. 보유세 강화가 예고되면서, 종부세를 피하려는 급매물이 나오는 겁니다. 잠실 A 공인중개사”시장에서 팔리는 게 시세잖아요. 그 가격이 매도호가 보다는 매수호가 쪽으로 맞춰져 있어요.” 강남의 다른 지역도, 사정은 비슷합니다. 1억 원 이상 내린 급매물이 나와도, 살 사람이 없습니다. 

http://land.naver.com/news/newsRead.nhn?type=headline&prsco_id=448&arti_id=0000243716

강남은 필패 할 것이고~

이제 마용성광도 폭락을 하기 시작할 것이다~

더군다나…

곧 다가올 ‘인구절벽’…“분양중심 주택산업 달라져야”
최근 거래절벽 현상을 보이며 기존 주택시장은 침체의 골이 깊어지고 있는 상황이지만 신규 분양시장에서는 로또청약이 쏟아지면서 열풍을 이어가고 있다. 하지만 인구절벽 현실화가 예상보다 앞당겨질 것으로 예측되면서 지금과 같은 분양 중심의 단기 주택사업은 운영 중심의 장기사업 비즈니스 모델로 전환돼야 한다는 지적이 나오고 있다. 

http://land.naver.com/news/newsRead.nhn?type=headline&prsco_id=119&arti_id=0002260285

인구절벽으로~
이제 수요가 급감하게 생긴 판국에~
더 꼴아박으면 박았지~ 오를일은 없다~
이제 건설관련된 놈들의 발악질이 시작되고 있다~
지금과 같은 상황에서 안그럼 지들 다 몰살당할 것 같거든…

집값 떨어질 조짐 보이자 “광고비 내줄테니 호가 높여라”아파트 입주민, 광고비 내주며 중개사 회유

지난 3월 SBSCNBC는 서울 송파구의 한 아파트 부녀회가 가격 담합에 협조하지 않은 공인중개소를 내쫓았다는 소식을 전해드렸죠.
이번엔 인터넷 부동산 게시판에 광고등록비를 대신 내줄테니 집값을 실거래가보다 높여서 표시해달라고 요청하는 사례까지 등장했습니다.

http://realestate.daum.net/news/detail/main/20180523200605186

이제 하다 하다 안되니 이런 사기질 까지 시작되었다~
떡방하고 부녀회가 아제 광고비로 담합질을 하기 시작하네~
정부는 이거 못잡냐??? 불공정 행위 아닌가???

전세가 폭락하면서 일반아파트와 재건축이 먼저 폭락을 할 것이고~
신규아파트는 경매처분이 심각해질 것으로 보인다~
그리고 일반, 재건축 아파트 개거품은 수요급감으로 이어질 것이고~

계속 담합질해서 집값을 안 내려 놓으면, 결국 신규 청약 시장으로 쏠릴 수 밖에 없다~
그러면 더 폭락이 가속화 된다는 것을 모르나?
로또아파트???
2년만 지나봐라 그것도 똑같이 폭락하지~
지금 정부가 건설업체도 살려야하고, 집값도 안정화 시키기 위한 아주 멋진 안을 시행하고 있는 것이여~
개거품 물고 있으니, 신규 청약시장으로 쏠려~ 그렇게 구조를 만든것이고~
그래야 신규 분양물량 증가해서 건설업체 살릴 수가 있는 것이거든~
지방이야 워낙 지들이 많이 처 먹었으니, 배탈이 난것이고 수도권에서 100만가구 공공임대/분양 물량 건설하고, 신규 아파트 청약이 많으니 계속해서 먹거리가 있다는 말이지~
그렇게 되면 건설사는 마구 지어댄단 말이지~
그러면 일반, 재건축 아파트는 더 폭락할 것이고~
전세는 더 떨어지고~
결국 나중에 지금 신규 아파트 분양가 이하로 수렴이 되면서 전체 아파트 자체가 평준화가 된다는 말이지~
결국 지속적인 공급이 확대되면서, 가뜩이나 폭락 상황이 연출되는 상황에서 장기간 공급으로 더 폭락을 가속화 시킬 거이고~
강남같은 비싼 아파트가 많은 곳은 더 폭락할 것이고~
조금 싼 곳은 덜 떨어질 것이고~
아주 싼곳은 거기서 거기가 될 것이고~
이런 패턴으로 움직일 것이다~
결국 지금이야 로또 아파트 같아 보이지만, 2년 뒤에는 도찐 개찐이 될 것이란 말이다~
어리숙한 투기꾼 녀석들~
바퀴벌레보다 역겨운 투기꾼들~투기꾼 박멸!!!